영등포구 신길동 신길우성 1차아파트
서울시 영등포구 도신로 68(지번신길동 365)
6개동 688세대 1986 9월산 아파트
면적 : 67㎡ ~ 102㎡
용적률 : 176%
- 신도림역 이마트 백화점 등 이용 용이
- 신도림역 GTX-B 호재
- 250㎡ 내외 신안산선 도림사거리역 초역세권 호재
- 용적률이 낮은편에 속하는 재건축 가능한 중층 아파트(176%)
- 높은 대지지분
67㎡ 형 -> 대지지분 34.4㎡(10.42평)
85㎡ 형 -> 대지지분 44.3㎡(13.42평)
102㎡ 형 -> 대지지분 52.6㎡(15.93평)
- 재건축시 대단지 가능
- 옆 건영아파트와 통합 재건축 가능 재건축시 1000세대 이상 대단지가 될듯
- 신길뉴타운 완공 시 키맞추기 가능해보임
- 비역세권, 신도림역 이용 시 도보 12~13분 걸림
- 근처에 대형교회가 있어서 불편할듯..
- 초등학교가 멀다
- 주변 편의시설 부족
- 지하 주차장 없음
- 비역세권이고 당장은 조금 불편하나, 신안산선이 완공시 초역세권 아파트로 변모하게 되며, 직주근접도 가능하고 신길 뉴타운 온기가 전해져서 가격상승도 충분해 보이고 재건축이 된다면 충분히 가치를 발휘할 것으로 보임
2020/03/03 - [부동산 관련/아파트 임장] - 구로구 구로동 신도림역세권 구로우성 아파트 임장
구로구 구로동 신도림역세권 구로우성 아파트 임장
- 구로우성 아파트 - 1985.06월산 3개동 344세대 아파트 서울시 구로구 공원로6가길 67(구로동 23) 면적 : 68㎡ ~ 127㎡(68㎡, 85㎡, 103㎡, 127㎡ ) 용적률 : 190% 건폐율 : 23% - 신도림역 이마트 백화점 등 이..
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2020/02/25 - [부동산 관련/아파트 임장] - 관악구 신림동 2호선 구로디지털단지역 역세권 신림 미성아파트 임장
관악구 신림동 2호선 구로디지털단지역 역세권 신림 미성아파트 임장
관악구 신림동 미성아파트 신림동 1656번지 1982년산 2개동 280세대 용적률 155% 중층 재건축 아파트 평형은(공급면적) 77㎡ ~ 101㎡로 구성 되어있다. 현재 조합설립 직전이라고 하며 조만간 될 것 같이 부동산에..
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2020/02/24 - [부동산 관련/아파트 임장] - 구로구 구로동 구로구청 옆 보광아파트 임장
구로구 구로동 구로구청 옆 보광아파트 임장
구로 보광아파트 1984년산 340세대 5층짜리 저층 아파트 용적률 98% 현재 재건축 진행 중이며 3월 조합 설립 예정이라함. 현장 갔을때 메이저 시공사들 플래카드가 걸려 있었고 접촉이 있는듯 함. 저층 아파트로써..
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2020/02/14 - [부동산 관련/아파트 임장] - 구로구 구로동 대림역 구로디지털단지역 역세권 구로 현대아파트 임장
구로구 구로동 대림역 구로디지털단지역 역세권 구로 현대아파트 임장
■ 장점 - 대림역 구디역 사이에 위치하여 어디를 이용하여도 6~7분 내 접근 가능한 2호선 라인 역세권 - 초품아 - 6억 미만 접근 가능한 2호선 라인 아팟 - 구로 디지털단지 직주근접 - 디지털단지 주변에 있어..
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