수원시 영통구 청명마을 벽산 삼익 아파트 임장

1. 역 가까움(청명역,영통역)

2. 생활편의 시설 전부 도보권(대형마트,영화권 병원 등)

3. 학군좋음(초중고다 인접)

4. 각종 관공서 있음(가정법원 출입국 우편집중국 등)

5. 한 블록 떨어져 중심상가 있음

 

모든 조건이 매우 뛰어난 아팟이나 가격이 오르지 않는 아팟이라 왜그럴까 생각해보니

 

마땅한 업무지구가 삼성단지 외엔 없었고 그러다보니 아팟을 사줄 수요가 없어 가격 상승이 일어나지 않겠다는 판단이 들었음

또한, 삼성을 업무지구로 둔다면 자차 등을 이용하여 인근 신축 아팟에서 출퇴근 용이하기 때문에 굳이 구축아팟에 살지 않고 요즘 선호하는 신축 아팟에서 살고자하겠다는 생각이 들었음

 

땅이 한정적인 서울과는 결이 다른 시장이라는 생각이 들고 새아파트라는 상품 가치 자체에 더많은 비중이 있다고 보이는 시장이었음