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보 도 자 료 |
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배포일시 |
2020. 5. 25.(월) 총 10매(본문 8, 붙임 2) |
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담당 부서 |
공공택지기획과 |
담 당 자 |
·과장 김승범, 사무관 하태아, 강한우, ·☎ (044) 201-4526, 4515 |
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보 도 일 시 |
2020년 5월 26일(화) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신·방송·인터넷은 5. 25(월) 11:00 이후 보도 가능 |
부천대장 지구지정, 3기 신도시 5곳 모두 지구지정 완료 - ‘수도권 30만호 공급계획’ 중 24만호 지구지정 - |
□ 국토교통부(장관 김현미)는 부천대장 신도시(2만호), 광명학온(4.6천호), 안산신길2(5.6천호) 등 3곳(3만여호)에 대한 공공주택지구 지정이 완료*됨에 따라 3기 신도시 5곳에 대한 지구지정이 끝났다고 밝혔다.
* 지구지정 고시일자 : 부천대장·광명학온 5.27일, 안산신길2 5.20일
[ 그간 추진경위 ]
- 국방부, 농림부 등 관계기관 사전협의 및 주민공람(`19.4∼`19.5) - 개발컨셉 수립을 위한 UCP(Urban Concept Planner) 운영(`19.6∼`20.2) - 주민 공청회(`19.12), 전략환경영향평가 환경부 협의(`20.2∼5) - 중앙도시계획위원회 심의(`20.5) |
ㅇ 부천대장(2만호)은 S-BRT*를 중심으로 한 광역교통체계를 구축하고, 인천계양, 서울마곡과 연계한 기업벨트를 조성하여 교통이 편리한 친환경 자족도시로 조성할 계획이다.
* 김포공항역(5·9호선, 공항철도 등)-박촌역(인천1호선)-부천종합운동장역(7호선, GTX-B 등)
- 광명학온은 신안산선(`24년 예정) 신설 역사(예정)가 위치하여 서울 접근성이 우수하고, 안산신길2는 신길온천역(4호선) 중심의 역세권 특화도시로 조성할 계획이다.
구 분 |
부천대장 |
광명학온 |
안산신길2 |
면 적 |
3,430천㎡ |
683천㎡ |
757천㎡ |
호 수 |
20천호 |
4.6천호 |
5.6천호 |
1. 수도권 30만호 계획 추진현황 |
□ 이번 지구지정으로 3기 신도시 5곳 모두를 포함하여 22곳에 총 24만호 지구지정이 완료되었다.
< 3기 신도시 개요 및 추진현황 >
구분 |
동부권 |
서부권 |
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남양주왕숙 |
하남교산 |
인천계양 |
고양창릉 |
부천대장 |
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면적 |
1,134만m2 |
649만m2 |
335만m2 |
813만m2 |
343만m2 |
호수 |
6.6만호 |
3.2만호 |
1.7만호 |
3.8만호 |
2.0만호 |
추진 현황 |
지구지정 완료 후 지구계획 수립 중 |
지구지정 완료 |
ㅇ 남양주왕숙, 하남교산, 인천계양(3.30. 도시 기본구상 마련) 등은 연내 지구계획을 마련하고, 고양창릉(3.6. 지구지정)과 부천대장은 상반기 중 도시 기본구상을 위한 국제 설계공모를 진행할 예정이다.
□ 토지 및 지장물 기본조사 등에 대한 주민들 협의가 이루어진 곳을 중심으로 연내에 토지보상 절차가 진행될 예정이며,
ㅇ 그간 100회 이상 진행된 주민 간담회 등에서 제시된 의견을 바탕으로 ‘주민 재정착 지원방안’도 마련하여 발표할 계획이다.
□ 특히, 3기 신도시는 서울 도심까지 30분 이내 출퇴근이 가능하도록 교통대책을 수립 중이며, 계획이 확정된 하남교산·과천지구 이외 남양주왕숙·고양창릉 등 나머지 지구들도 대도시권광역교통위원회 심의 등을 거쳐 연말까지 순차적으로 확정할 계획이다.
구 분 |
대중교통 부분 |
도로개선 부분 |
하남교산 |
송파~하남간 도시철도 등 7건 |
동남로 연결도로 신설 등 13건 |
과천 |
위례~과천선 연장 등 5건 |
헌릉로 연결도로 등 5건 |
□ 3기 신도시 등 수도권 30만호 중 사업 속도가 빠른 곳은 사전청약제 등을 통해 `21년 말부터 입주자 모집이 진행된다.
2. 부천대장지구 |
◈ 부천대장과 서울마곡~인천계양을 연계한 서부권 기업벨트 조성
◈ 굴포천변 친수 생태공원 조성 등 친수환경 주거단지 조성 |
< 위치도 > |
< 지구 현황 > |
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‣(위치) 부천시 대장동, 오정동 일원 ‣(면적) 343만㎡ ‣(호수) 2.0만호 |
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< 주요 교통 현황 > |
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운 영 중 |
철도 |
지하철 1·5·7·9호선, 공항철도 |
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도로 |
서울외곽순환고속도로 경인고속도로 인천국제공항고속도로 등 |
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진행중 |
철도 |
대곡~소사선(‘21년 개통 예정) 원종~홍대선(‘30년 개통 예정) |
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도로 |
광명서울고속도로(‘24년 개통예정) 서울강화고속도로(‘24년 개통예정) |
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신규사업 |
도로 |
S-BRT(김포공항역∼부천종합운동장) 경명대로 신설 및 확장(6.6㎞) 등 |
* 입지 발표 시 수립한 교통대책 이외 지자체 건의 등을 반영하여 추가 교통대책 검토 중
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부천대장 지구 조감도(지구계획 등에 따라 변경 가능) |
□ 부천대장 신도시는 경기도, 한국토지주택공사, 부천도시공사가 사업시행자로 참여하며,
ㅇ 핵심기업을 유치하기 위해 자족용지에 약 57만㎡ 규모의 도시첨단산업단지를 지정(토지원가 공급, 취득세 50% 감면, 5년간 법인세 35% 감면 등)할 계획이다.
ㅇ 부천대장·인천계양 신도시가 완성되면 김포공항을 중심으로 서울마곡과 함께 서부권 산업벨트가 조성된다.
< 서부권 기업벨트 > |
< 공업지역 재배치 > |
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□ 굴포천과 소하천을 활용한 테마형 호수공원, 생태·교육형 친수공간 등을 계획하여 쾌적한 친환경 주거단지로 조성할 예정이다.
ㅇ 지구 내 물길 중심의 녹지·친수·바람길 네트워크 구축, LID(저영향개발) 등을 통해 미세먼지 저감 및 자연자원 순환체계를 구현한다.
< 토지이용구상(안) > |
< 친수환경구상(안) > |
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* 토지이용구상은 지구계획 등에 따라 변경 가능
ㅇ 굴포천변은 수변 생태공원으로 조성하고, 지구 내 환경개선을 위한 환경기초시설 개선방안을 지방자치단체 등과 함께 마련할 계획이다.
ㅇ 또한, 녹지축을 중심으로 보행 네트워크를 구성하고, 이를 따라 공원, 커뮤니티 시설 등을 배치하여 걷고 싶은 도시를 조성한다.
< 공원·녹지계획(안) > |
< 보행 네트워크구상(안) > |
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□ S-BRT 환승센터를 특별계획구역 지정, 중심 광장 조성 등을 통해 대장지구의 랜드마크로 조성하고, S-BRT 노선구간을 중심문화축으로 설정하여 문화·상업·업무 기능을 유기적으로 배치할 계획이다.
< 특별계획구역 및 중심광장 조성방안 > |
< 특별계획구역 및 중심광장 등 예시도 > |
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□ 부천대장지구와 인접한 인천계양지구와의 교통 연계성을 위해 통합 광역교통개선대책을 수립 중으로 대도시권광역교통위원회 심의를 거쳐 연내 확정할 계획이다.
3. 광명학온지구 |
◈ 신안산선 신설역사를 중심으로 한 역세권 공원 조성 ◈ 광명시흥 테크노밸리 종사자 정주환경 조성 및 주민 재정착 지원 |
< 위치도 > |
< 지구 현황 > |
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‣(위치) 광명시 가학동 일원 ‣(면적) 683천㎡ ‣(호수) 4.6천호 |
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< 주요 교통 현황 > |
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운 영 중 |
철도 |
KTX 경부선(광명역) |
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도로 |
평택~파주(수원~광명)고속도로 서해안고속도로 서울외곽순환고속도로 |
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진행중 |
철도 |
신안산선(‘24년 개통 예정) |
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도로 |
평택파주(광명서울)고속도로(‘23년 개통 예정) |
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광명학온지구 조감도(지구계획 등에 따라 변경 가능) |
□ 광명학온지구는 경기도시공사가 사업시행자로 참여하며, 신안산선 역사 신설 추진, 역세권공원 조성 등으로 쾌적한 정주환경을 조성할 예정이다.
□ 학온지구는 수원~광명고속도로, 서해안고속도로, 서울외곽순환고속도로, KTX 광명역 등이 인접해 있고, 신안산선(’24년 예정) 역사가 신설되면 교통 여건은 더욱 좋아질 예정이다.
□ 신안산선 신설역사 중심의 역세권 공원, 중앙공원 등을 서독산과 연계한 녹지축으로 조성하여 쾌적한 도심환경을 조성할 계획이다.
< 토지이용구상(안) > |
< 역세권 공원 예시도 > |
|
|
* 토지이용구상은 지구계획 등에 따라 변경 가능
□ 또한, 수도권 서남부 융복합 첨단거점인 광명시흥 테크노밸리의 배후 주거단지로써 육아·여가·일자리 및 주거가 안정되는 도심 속 힐링 공간 ‘For REST City’로 조성할 계획이다.
< 테크노밸리 연계방안 > |
< 개발컨셉(안) > |
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4. 안산신길2지구 |
◈ 신길온천역 중심으로 보행축·생활축이 연계된 역세권 특화도시 ◈ 거모지구와 연계한 녹지축 및 순환형 교통체계 구축 |
< 위치도 > |
< 지구 현황 > |
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‣(위치) 안산시 단원구 신길동 일원 ‣(면적) 757천㎡ ‣(호수) 5.6천 호 |
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< 주요 교통 현황 > |
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운 영 중 |
철도 |
4호선(신길온천역) |
|
도로 |
평택시흥고속도로 영동고속도로 |
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신규사업 |
도로 |
황고개로 확장(폭 20m→33m) 중앙대로 연결램프 개선 |
□ 안산신길2지구는 한국토지주택공사, 안산도시공사가 사업시행자로 참여하며, 지구과 연접하여 4호선 신길온천역이 위치하여 대중교통 접근성이 양호하다.
ㅇ 역사 주변 건물을 입체보행으로 연계하고, 역세권 주변에 상업·업무·주거 등을 혼합 배치하여 보행과 생활이 편리한 도시로 조성한다.
□ 또한, 신길2·시흥거모지구를 관통하는 황고개로를 확장(2→4차로)하고, 순환형 교통체계를 구축하여 두 지구 간 교통 접근성을 강화하고,
ㅇ 두 지구를 관통하여 흐르는 제기천을 중심으로 공원녹지·보행축을 조성하여 두 지구 간의 연계를 강화할 계획이다.
□ 국토교통부 김규철 공공주택추진단장은 “3기 신도시 5곳 등의 지구지정 절차가 완료된 만큼 지구계획 수립과 토지보상 등 후속절차를 차질 없이 진행하여 내년부터는 입주자를 모집하겠다.”면서,
ㅇ “속도감 있는 사업추진과 함께 원주민들과 소통을 지속하여 재정착하고 정당보상 받을 수 있도록 지원방안을 마련하겠다.”라고 밝혔다.
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이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 공공택지기획과 하태아 사무관(☎044-201-4526), 강한우 사무관(☎044-201-4515)에게 문의 바랍니다. |
붙임1 |
30만 호 지구지정 완료(예정) 지구 현황 |
|
붙임2 |
수도권 30만 호 중 지구지정 완료 지구 |
구분 |
지구명 |
면적 (만㎡) |
호수 (천호) |
지구 지정완료 |
총계 |
22곳 |
4,775.9 |
240.1 |
|
동부권 |
남양주왕숙1·2 |
1,134 |
66 |
'19.10 |
하남교산 |
649 |
32 |
'19.10 |
|
서부권 |
시흥하중 |
46.2 |
3.7 |
'19.07 |
검암역세권 |
79.3 |
7.8 |
'19.09 |
|
인천계양 |
335 |
17 |
'19.10 |
|
부천역곡 |
66 |
5.5 |
'19.12 |
|
고양창릉 |
813 |
38 |
'20.03 |
|
고양탄현 |
41.6 |
3.3 |
'20.03 |
|
안산장상 |
221.3 |
14.4 |
'20.05 |
|
안산신길2 |
75.7 |
5.6 |
'20.05 |
|
부천대장 |
343.5 |
20.0 |
'20.05 |
|
남부권 |
안양관양 |
15.7 |
1.4 |
'19.05 |
의왕청계2 |
26.5 |
2.3 |
'19.07 |
|
성남신촌 |
6.8 |
0.7 |
'19.07 |
|
과천과천 |
155 |
7.1 |
'19.10 |
|
안양매곡 |
11.1 |
1 |
'19.12 |
|
성남낙생 |
58 |
4.8 |
'19.12 |
|
광명학온 |
638 |
4.6 |
`20.05 |
|
북부권 |
의정부우정 |
51.8 |
3.6 |
'19.07 |
서울도심 |
증산동, 연희동, 북부간선도로 |
8.4 |
1.3 |
'19.11 |
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