분양가상한제 적용주택의 기본형건축비 및 가산비용

분양가상한제 적용주택의 기본형건축비 및 가산비용 

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출처 국토부

분양가상한제_적용주택의_기본형건축비_및_가산비용.hwp

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1. 지상층건축비

 

가. 층수별, 면적별 지상층건축비는 다음과 같음

(단위 : 천원/㎡)

구 분 (주거전용면적기준)		지상층건축비 (주택공급면적기준)
5층 이하	40㎡ 이하	1,921
	40㎡ 초과 ∼ 50㎡ 이하	2,012
	50㎡ 초과 ∼ 60㎡ 이하	1,948
	60㎡ 초과 ∼ 85㎡ 이하	1,875
	85㎡ 초과 ∼ 105㎡ 이하	1,921
	105㎡ 초과 ∼ 125㎡ 이하	1,903
	125㎡ 초과	1,876
6∼10층 이하	40㎡ 이하	2,056
	40㎡ 초과 ∼ 50㎡ 이하	2,154
	50㎡ 초과 ∼ 60㎡ 이하	2,085
	60㎡ 초과 ∼ 85㎡ 이하	2,007
	85㎡ 초과 ∼ 105㎡ 이하	2,056
	105㎡ 초과 ∼ 125㎡ 이하	2,037
	125㎡ 초과	2,008
11∼15층 이하	40㎡ 이하	1,929
	40㎡ 초과 ∼ 50㎡ 이하	2,021
	50㎡ 초과 ∼ 60㎡ 이하	1,956
	60㎡ 초과 ∼ 85㎡ 이하	1,883
	85㎡ 초과 ∼ 105㎡ 이하	1,929
	105㎡ 초과 ∼ 125㎡ 이하	1,911
	125㎡ 초과	1,884
16∼25층 이하	40㎡ 이하	1,951
	40㎡ 초과 ∼ 50㎡ 이하	2,044
	50㎡ 초과 ∼ 60㎡ 이하	1,978
	60㎡ 초과 ∼ 85㎡ 이하	1,904
	85㎡ 초과 ∼ 105㎡ 이하	1,950
	105㎡ 초과 ∼ 125㎡ 이하	1,932
	125㎡ 초과	1,905
26∼30층 이하	40㎡ 이하	1,982
	40㎡ 초과 ∼ 50㎡ 이하	2,076
	50㎡ 초과 ∼ 60㎡ 이하	2,009
	60㎡ 초과 ∼ 85㎡ 이하	1,934
	85㎡ 초과 ∼ 105㎡ 이하	1,981
	105㎡ 초과 ∼ 125㎡ 이하	1,963
	125㎡ 초과	1,935
31∼35층 이하	40㎡ 이하	2,013
	40㎡ 초과 ∼ 50㎡ 이하	2,109
	50㎡ 초과 ∼ 60㎡ 이하	2,041
	60㎡ 초과 ∼ 85㎡ 이하	1,965
	85㎡ 초과 ∼ 105㎡ 이하	2,013
	105㎡ 초과 ∼ 125㎡ 이하	1,994
	125㎡ 초과	1,966
36~40층 이하	40㎡ 이하	2,044
	40㎡ 초과 ∼ 50㎡ 이하	2,141
	50㎡ 초과 ∼ 60㎡ 이하	2,073
	60㎡ 초과 ∼ 85㎡ 이하	1,995
	85㎡ 초과 ∼ 105㎡ 이하	2,043
	105㎡ 초과 ∼ 125㎡ 이하	2,025
	125㎡ 초과	1,996
41~45층 이하	40㎡ 이하	2,072
	40㎡ 초과 ∼ 50㎡ 이하	2,170
	50㎡ 초과 ∼ 60㎡ 이하	2,101
	60㎡ 초과 ∼ 85㎡ 이하	2,022
	85㎡ 초과 ∼ 105㎡ 이하	2,071
	105㎡ 초과 ∼ 125㎡ 이하	2,052
	125㎡ 초과	2,023
46~49층 이하	40㎡ 이하	2,136
	40㎡ 초과 ∼ 50㎡ 이하	2,238
	50㎡ 초과 ∼ 60㎡ 이하	2,166
	60㎡ 초과 ∼ 85㎡ 이하	2,085
	85㎡ 초과 ∼ 105㎡ 이하	2,136
	105㎡ 초과 ∼ 125㎡ 이하	2,116
	125㎡ 초과	2,086

 

나. 지상층건축비 산정에 있어 “주택공급면적”이란 「주택공급에 관한 규칙」제21조제5항에 따른 면적 중 주거전용면적과 주거공용면적의 합을 말함

다. 상기 지상층건축비에는 다음의 비용이 포함되었음

1) 󰡔건축법 시행령󰡕 제119조 제1항 제2호 다목 8)에 의하여 건축연면적에 산입되지 아니하는 장애인용 승강기 설치면적의 공사비

2) 󰡔화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률󰡕 제9조의2에 따른 소방시설 내진설비 공사비

3) 󰡔화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률 시행령󰡕 별표5 제5호마목에 따른 무선통신보조설비 설치비

4) 󰡔실내건축의 구조․시공방법 등에 관한 기준󰡕 제8조에 따른 손 끼임 방지장치 설치비

 

라. 상기 지상층건축비에는 부가가치세가 포함되었음