2024년,꿈의 집 마련 기회 잡으세요! 저출산 대책 개정, 핵심만 골라 드려요!

2024년, 젊은 세대에게 희소식이 쏟아지고 있습니다! 저출산 대책 개정으로 주택 청약 기회가 크게 확대되었답니다!

핵심 포인트만 쏙쏙 정리해 드릴게요!

출산 가구 지원 확대

• 신생아 특별공급 물량 증대 (35% → 40%)
• 맞벌이 가구 소득 기준 완화 (도시근로자 월평균 소득 200%까지 허용)
• 다자녀 특별공급 자격 완화 (자녀 수 요건 3명 이상 → 2명 이상)

혼인 불이익 해소

• 배우자 이력 (청약당첨, 주택 소유) 미적용 (생애최초, 신혼부부, 신생아 특별공급)
• 부부 중복 신청 허용 (민영 및 공공주택 특별공급)
• 맞벌이 가구 소득 기준 완화 (도시근로자 월평균 소득 200%까지 허용)

혼인 인센티브 및 자격 완화

• 배우자 통장기간 합산 (가점제에서 최대 3점까지 인정)
• 다자녀 특별공급 자격 완화 (자녀 수 요건 3명 이상 → 2명 이상)
• 청약통장 부활 요건 보완 (다른 신규 가입 통장과 납입금 등 합산 가능)

기타 주요 개정 사항

• 임차인이 임차주택 매입 시 무주택 인정 (1년 한시)
• 민영주택 가점제 동점 시 선정 방법 변경 (청약통장 가입기간 긴 사람 우선)
• 공공주택 입주 예약자 모집·선정 대행 근거 마련
• 국가유공자 등 특별공급 일몰기한 연장 (5년 연장)
• 청년주택 드림청약통장 운영 근거 마련
• 청약통장 부활 요건 보완 (납입금 등 합산 가능)

개정 규정 적용 사례

• 사례 1: 결혼 후 2명의 자녀를 둔 A 씨는 생애최초, 신생아, 다자녀 특별공급에 모두 신청 가능
• 사례 2: 맞벌이 부부 B 씨는 연간 합산 소득 1.6억 원으로 공공주택 특별공급 청약 가능
• 사례 3: 부부 C 씨는 동일한 단지에 중복 신청 시 선 신청분 유효
• 사례 4: D 씨는 둘째 자녀 탄생으로 공공주택 청약 소득 기준 충족
• 사례 5: E 씨는 배우자 통장기간 합산으로 가점제 점수 향상
• 사례 6: F 씨는 전세 계약 만료로 무주택 인정

 

주요 Q&A

(1) 배우자 이력 미적용은 모든 공급 유형에 적용되는가?

• 생애최초, 신혼부부, 신생아 특별공급에 적용됩니다.

(2) 재혼한 경우에도 배우자 규제 배제가 적용되는가?

• 초혼/재혼 구분 없이 적용됩니다. 다만, 동일 배우자와 재혼 시 최초 혼인 이전 기간이 적용됩니다.

(3) 배우자 통장기간 합산 방법은?

• 배우자분이 은행에서 "청약통장 가입확인용 순위확인서"를 발급받거나, 한국부동산원 청약홈에서 발급받아 제출해야 합니다.

(4) 부부 중복 신청 시 당첨 효력은?

• 두 통장 모두 당첨될 경우, 1 통장만 유효하며, 나머지 1 통장은 취소됩니다. 선택은 당첨자 본인이 이루어집니다.

(5) 임차인이 임차주택 매입 시 무주택 인정 요건은?

• 최근 1년간 주택 소유 및 거주 사실이 없어야 합니다.

(6) 민영주택 가점제 동점 시 선정 방법은?

• 청약통장 가입기간이 긴 사람이 우선 선정됩니다.

(7) 공공주택 입주 예약자 모집·선정 대행 근거는?

• 공공주택 입주 예약자 모집·선정 업무를 민간기관에 위탁할 수 있는 근거를 마련했습니다.

(8) 국가유공자 등 특별공급 일몰기한 연장은?

• 5년 연장되었습니다.

(9) 청년주택 드림청약통장 운영 근거는?

• 청년층의 주택 청약 기회 확대를 위한 근거를 마련했습니다.

(10) 청약통장 부활 요건 보완은?

• 다른 신규 가입 통장과 납입금 등을 합산하여 부활할 수 있도록 요건을 완화했습니다.

주의 사항

• 일부 지역/주택 유형/대상자에 따라 적용 범위가 다를 수 있습니다.
• 자세한 내용은 국토교통부 홈페이지 또는 주택청 담당 부서를 참조하시기 바랍니다.

관련 정보

• 국토교통부 홈페이지: http://www.molit.go.kr/
• 저출산ㆍ고령사회기본법
• 청년주택 드림청약통장

📌함께 보면 좋은 글들

미수령환급금 찾기│ 국세 미환급금 조회│건강보험 미환급금│ 지방세 환급금 찾기

임플란트 국가지원 틀니 지원

비대면│무방문│무직자│연체자│대출 상품 추천 순위 TOP3 최신

눈밑지방 재배치│싼 곳│수술│가격│회복기간│ 비용│효과│지속 기간│후기 보는 곳

울쎄라│써마지│인모드│레이저 피부 시술 가격 간격 효과 원리

최고의 로봇청소기 추천: 당신의 집에 딱 맞는 제품을 찾아보세요!