아파트 임장30

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  성동구 마장역세권 마장동 세림아파트(대지지분) 임장 성동구 마장동에 위치한 세림아파트 811세대 86년산 아파트 용적은 183 34년차에 접어들었으며 재건축 진행중이다.. 재건축 된다면 5호선 역세권에 대단지 아주 훌륭하게 변할것 같다.. 대지지분 - 61㎡ 형 : 대지지분25.4㎡ 약 7.6평 - 90㎡ 형 : 대지지분45.2㎡ 약 13.6평 - 103㎡ 형 : 대지지분52.78㎡ 약 15.9평 장점 - 5호선 역세권 광화문 업무지구 접근 용이 - 왕십리역 2호선이용하여 강남 접근 용이 - 내부순환로이용 교통 용이 - 성동구 도시개발 우시장 개발 호재 등이 있음 단점 - 주차 문제가 있어보였음 - 주변 상권이 없고 우시장 ? 덕분에 좀 어수선한 분위기 - 당연히 노후된 아파트 문제 ○총평 광화문 업무지구에 근무하는 직장인이라면 직주 근접도 가져가고 재건.. 아파트 임장 2020. 2. 4.

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  영등포구청역 인근 당산 계룡 리슈빌 임장 장점 - 지하철역 인접 도보 5~6 분이면 2호선 5호선 영등포 구청역 역세권 - 1~2인가구 살기에 적합 - 코스트코 홈플러스등 대형 마트 가까움 - 관공서가 가까움 - 주차장이 넓음 - 신혼부부 살기 좋음 단점 - 소형 위주... - 단지 작음 - 주변 분위기 어수선 ○총평 신혼부부가 실거주로 살기 좋은 곳인듯 함 아파트 임장 2020. 2. 4.

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  강북구 번동 주공 1단지 아파트(대지지분) 임장 번동주공 1991년 5월산 1430세대 장점 - 용적률(150%대)이 낮고 대지지분이 좋다 ( 17평 : 10.3, 10.58, 10.86 평 21평: 12.53, 13.08평 25평: 13.36, 15.31, 15.59평 30평: 18.09, 18.37평 31평: 18.93평) - 초품아 - 동북선 경전철 북서울꿈의숲역 초역세권 단지가 됨 - 장위 뉴타운이 바로 옆에 있어 키맞추기 할 가능성 있음 - 재건축 가능 - 광운대 역세권 개발 과 GTX 등 호재 간접 수혜 - 대단지 - 북서울 꿈에 숲세권 단점 - 교통이 현재 매우 불편 버스타고 나가서 4호선 이용하거나 6호선을 이용해야함 - 주변 임대아파트와 함께 단지를 이루고 있음 - 재건축 언제 될지 미지수 - 3대 업무 지구 접근성 떨어짐 ○총평 호재.. 아파트 임장 2020. 2. 4.

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  노원구 월계동 미륭,미성,삼호3차 일명 광운대역 미미삼(대지지분) 아파트 임장 노원구 광운대역 월계동 미륭,미성,삼호3차 일명 미미삼 알려진 호재 - 광운대 역세권 개발 49층 랜드마크 조성 계획(총사업비 2조 6천억 규모라함) - 미미삼은 용적이 131% 대단지라 사업성 우수 3종 주거지역 임대 포함시 300%가능(다만 최근 안전진단 통과 못했음 그러나 최근 호가가 날아가기 시작함 2020.02.03.기준) - 단지 바로옆에 이마트 및 이마트 트레이더스가 있음 - 광운대역 GTX-C 노선 2022년말 착공 예정(다만 예정되로 될지는 의문..) - 동부간선도로 지하화(2022년 착공 예정) 대지지분 - 78㎡ 형 : 대지지분55.36㎡ 약 16.7평- 71㎡ 형 : 대지지분48.13㎡ 약 14.5평- 68㎡ 형 : 대지지분46.87㎡ 약 14.2평- 43㎡ 형 : 대지지분41.7㎡.. 아파트 임장 2020. 2. 3.

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  성동구 왕십리 상왕십리역 인근 텐즈힐 및 센트라스 아파트 임장 * 교통 - 2호선 초역세권으로 광화문 을지로 중심 업무 지구 직주근접이 용이 - 광화문 외에도 2호선을 이용하여 강남 접근도 용이함 * 학군 - 초품 및 도선고가 있으나 인근 학군이랄게 없어보이는 점이 굉장히 아쉬웠음 또한 주변에 학원가도 존재하지 않아서 모든면이 뛰어난듯하나 그부분이 제일 아쉬웠음 * 편의시설 - 도보권으로 황학동 롯데캐슬쪽에 롯데시네마와 이마트가있음 - 왕십리역쪽으로 다이소 있음 - 동대문 상권 이용 가능 * 주변환경 - 청계천이 단지 외부 밖에 바로 있음 - 단지 밖으로 나가면 상업단지들 위주라 어수선한 분위기지만 센트라스와 텐즈힐의 대단지로 아파트 내에서 휴식 생활 등이 가능해보여서 큰 문제 없어 보임. - 단지내 작은 연못, 녹지, 작은 도서관, 헬스센터 등 편의 시설이 잘 갖.. 아파트 임장 2020. 1. 30.