아파트 임장30

• 

  은평구 불광동 지하철 3호선 6호선 불광미성 아파트 임장 장점- 3,6 호선 5분 가량의 역세권(불광역 기준, 연신내는 도보 10분 가량 걸림)- 광화문 중심 업무지구나 서울역권 정도까진 출퇴근 용이- GTX-A라인 호재(연신내역) , 신분당선 연장 호재- 오래된 아팟이나 대단지이고, 관리가 잘된 편이며 지하 주차장도 있음- NC백화점 및 재래 시장이 있음(불광역)- 서울혁신파크라는 주민 복합 공간이 있어 공부 등 시간을 보낼 수 있는 공간이 있음- 가격대비 큰 평수의 아팟 입주가능 단점- 중심업무 지구외에 여의도 업무지구 및 강남 업무지구 접근성이 다소 떨어짐- 편의 시설이 딱히 가깝거나 하진 않음 - 학군이 별로임 - 차량을 이용할 시 통일로의 고질적인 정체 문제- 높은 용적률 때문에 재건축 또는 리모델링이 가능할지 의문(현재 재건축 추진위원회를 결성하려는.. 아파트 임장 2020. 1. 28.

• 

  강서구 가양동 9호선 역세권 가양6단지 아파트 임장 장점 - 여의도 서울역 강남권 업무지구 접근성 준수 - 지역 자체가 아팟단지라 정리가 잘되어있는 느낌 - 로드뷰로 볼 때보다 좀 더 관리가 잘되어 있는 느낌 - 한강을 끼고 있어 공기가 시원하며 조경이 잘되어있었음 - 인접하여 초중고가 다 있고 아파트 뒤편으로 공원들이 있어서 좋았음 - 이마트도 인접하여 있어서 좋았음 - 다녀본 곳 중 실거주 한다면 가장 좋겠다는 생각이 듦 - 마곡 수요로 인한 호재 아쉬운 점 - 출퇴근 시의 9호선 지옥철이... 심히 걱정됨 - 가격이 얼마나 오를까에 대한 걱정이 됨 총평 - 실거주 하고 싶다는 생각이 드는 곳임 단, 9호선 지옥철이 꺼려짐 아파트 임장 2020. 1. 28.

• 

  도봉구 창동 주공 19단지 아파트 임장 창동주공 19단지 1988년11월산 12개동 1764세대 용적률 164% - 창동역을 주로 이용하게 될 것 같아 창동역을 통해 해당 단지까지 도보로 이동해본 결과 10여분 정도면 도달을 할 수 있었고 역을 중심으로 유흥상권이 형성되어 있어 단지와 한블럭 떨어져 있는 점이 좋았음 또한 녹천역을 이용할수도 있고 7호선 노원역을 이용 할 수 있다는 점에서 교통 수단이 많고 편리한점이 좋았음 - 인근에 경찰서 세무서 관공서 등이 있고, 대형마트와 백화점이 있어 좋았음 - 연식에 비해 관리가 잘된 느낌이었으나(수도배관 최근 교체 엘리베이터 교체 중) 주차의 문제가 있어 보였음 - 생활 편의 시설 등 실거주한다면 굉장히 좋은 여건을 가졌음 - GTX와 창동 역사 개발, 동부간선도로 지하화, 낮은 용적률 등 많은 호.. 아파트 임장 2020. 1. 28.

• 

  영등포구 대림동 신도림역 대림현대3차 임장 - 연식에 비해 관리가 잘되어있는 느낌을 강하게 받음 - 평지 대단지라 중국인이 많고 환경이 안 좋다는 소문 등이나 이미지에 비해 심리적인 거리가 가깝고 구매 하고 싶다는 느낌을 받음 - 학군은 영 별로임 - 동 네임밸류 때문에 조금은 꺼려지나 역이용도 편하고 (2개노선) 가장 중요하게 생각하는 교통+편의시설(마트 병원 등)이 굉장한 메리트로 느껴짐 - 도보 외에 동 아파트 후문으로 나가 코오롱 아팟 쪽으로 가면 마을버스 정류장이 있고 버스가 자주 다녀 신도림역 접근이 용이 - 용적은 높으나 신안선 개통도 있고 리모델링 추진 중임 - 자산 증식 및 자녀 초등학교 입학전까지 살 수 있는 좋은 곳으로 판단됨. - 강남 여의도 서울역 접근성이 훌륭함 - 테크노 마트 현대백화점 가까이 있어 좋음 ○ 평지 대단지.. 아파트 임장 2020. 1. 28.

• 

  동작구 본동 신동아 아파트 임장 교통만본다면 9호선으로 강남권 또는 여의도권 가는게 편하며, 서울역 등지까지도 빠른 시간에 도달할 수 있어 만족할 수준 - 다만, 오르막 지형의 아파트라 심리적으로 거리감이 있음. - 26년 가량된 아팟이라 구축임을 감안해도 관리가 부실해 보임 - 한강변 접근성은 매우 좋아보임 - 저평가된 아팟이라고는 하나 용적률이 높고 주변 호재도 없는듯하여 투자 가치는 미지수 ○ 저와 같이 자산이 없는 신혼부부가 교통만을 보고 매매한다면 나쁘지 않을 듯 함 아파트 임장 2020. 1. 28.