안심전환대출 조건│ 신청 방법│신청 일정

안심 전환대출 조건과 신청 방법을 알아보고자 합니다.

안심 전환 대출은 대출 금융기관에 따라 온라인 사전 안내 사이트가 다릅니다.

□ 현재 이용 중인 주택담보대출이 ❶6대 은행에서 받은 대출인 경우 해당 은행의 사전 안내 사이트, ❷이 밖의 은행*과 제2금융권(저축은행, 보험사 등)에서 받은 대출인 경우에는 주택금융 공사 홈페이지를 통해 신청자격 여부, 신청방법 및 일정, 제출서류 등을 확인하면 된다.

   *  6대 은행 : 국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나

   * 기타 은행 : 6대 은행 외 SC제일은행 및 지방은행 등

사전 안내 사이트 확인 정보

❶ 신청자격 확인

□ 주택 가격, 소득, 주택 보유 수 등 체크리스트를 통해 신청대상 해당여부를 바로 확인할 수 있다. 특히 본인 주택 시세와 공시 가격(현실화율 감안) 등도 조회가 가능해 주택 가격 4억 원 이하 요건 충족 여부를 알 수 있다.
  
 ❷ 신청방법․일정 확인

□ 안심 전환대출 신청․접수는 9월 15일부터 시작된다. 대환 예정인 기존 주담대 취급기관이 6대 은행인 경우 해당 은행의 영업점 또는 온라인을 통해, 이 밖의 은행과 제2금융권인 경우에는 주택금융공사 홈페이지 또는 스마트 주택금융 App에서 신청할 수 있다.
 
□ 대상자 선정은 주택 가격이 낮은 순으로 결정된다. 먼저 주택 가격 3억 원 이하에 대해 9월 15일부터 28일까지 신청받고, 25조 원에 미달하는 경우 2차로 주택 가격 4억 원 이하 대상으로 10월 6일부터 13일까지 신청받는 방식으로 순차적으로 진행할 예정이다.
 
□ 또한 신청자가 특정일자에 몰리지 않도록 주민등록상 출생연도 끝자리에 따라 신청 요일을 다르게 했다. 예를 들어 출생연도 끝자리가 4 또는 9인 사람은 목요일에, 5 또는 0인 사람은 금요일에 신청하는 방식이다.

   * 해당 요일에 신청하지 못한 고객을 위해 추가 신청일 운영 예정

❸ 제출서류 확인

□ 주민등록등본, 가족관계 증명서, 건강보험료 납부확인서 등 심사에 필요한 서류 종류 등을 확인할 수 있다.

□  “최저 연 3.7%로 만기까지 금리가 고정되는 안심 전환대출

【 기관별 사전 안내 사이트 및 문의처 】

구 분	사이트 주소	문의전화
주택금융공사	https://ansim.hf.go.kr/	1688-8114
국민은행	https://www.kbstar.com	1588-9999
기업은행	http://ibk.kr/안심전환대출	1588-2588 1566-2566
농협은행	https://banking.nonghyup.com	1661-3000
신한은행	https://www.shinhan.com	1599-8000
우리은행	https://www.wooribank.com	1599-8300
하나은행	https://www.hanabank.com	1599-1111

*네이버, 다음에서 “안심 전환대출”검색

 

HF 한국주택금융공사

안심 전환대출 신청 조건 요약

 

구 분	내 용
대환대상	 1‧2금융권 변동금리 또는 혼합형 주택담보대출 - 만기 5년 이상이면서 금리가 완전 고정된 주담대 및 정책모기지(보금자리론, 디딤돌대출 등) 제외 - `22.8.17일 이후 취급된 대출 제외
주택가격	 4억원 이하 - 가격 산정 : ❶KB․한국부동산원 시세 → ❷공시가격을 현실화율로 보정한 가격(공동주택 140%,단독주택 180% 적용)
소득요건	 부부합산 7,000만원 이하
주택 보유수	 부부합산 1주택자 - 분양권, 입주권도 주택보유 수에 포함
대출만기	 10년, 15년, 20년, 30년(거치기간 없음)
상환방식	 원(리)금 균등분할상환
LTV	 70% 이하
DTI	 60% 이하
대출한도	 2.5억원(기존 대출잔액 범위 내)
신용정보	 차주 및 소득이 있는 배우자의 신용정보(연체·부도 등)가 남아있는 경우 대출 불가
담보순위	 1순위 설정가능한 대출 - 다중채무의 경우 다중채무를 묶어 전부 대환 가능